5208CC微社区 博客

 找回密码
 注册5208CC微社区
查看: 229|回复: 0

拆迁过程中,拆迁方常用的“策略”!

[复制链接]

5

主题

5

帖子

39

积分

新手上路

Rank: 1

积分
39
发表于 2019-1-22 10:31:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
  在这场征地拆迁惠民的道路上,拆迁方占据了重要的位置,老百姓则往往处于次要的位置。真实的拆迁过程中,拆迁方为低成本征收,尽快达到拆迁的目的,会使出各种鬼计与被拆迁人打持久战。下面几种是较为常见的。
  低态势求和却不妥协
  有时候为了能够让被拆迁人尽快签协议,拆迁方会拉低态势一次又一次的与被拆迁协商,但是对于补偿数额却从来不妥协。这正是拆迁方的缓兵之计,利用多次与被拆迁人协商沟通,为自己的违法行为来补充证据。比如借此机会向有关部门申请审批,然后等到审批下来了,一切都合法了时候就再也不会与被拆迁人和平的协商补偿一事。其次就是为了延误被拆迁维权时间。当被拆迁人对补偿有疑问且想通过法律途径来维权时,其维权是有一定的时效限制的。这时拆迁方为了让被拆迁人脱离法律的保护,往往就会出现低态势与被拆迁人假心假意的谈补偿,拖延时间,让被拆迁人直接过了维权时效。
  威胁式逼迁(你搬不搬,不搬就强拆)
  在征地拆迁中,强拆算是很常见的一种逼迁方法,在实践过程中,在当被拆迁人不签补偿协议的时候,拆迁方通常都会说,你搬不搬,不搬就强拆....等等类似的话。对于这种情况被拆迁人应当要做好一切准备,提前启动法律程序进行维权,保全房屋财产,在维权期间,拆迁方是不能强拆房子的。但是很多被拆迁人不懂的用法律途径来保障自己的合法财产,一听到要强拆就被吓到了,迫不得已的在不满意的安置补偿协议上面签字。
  暗度陈仓 糖衣炮弹
  主动找被拆迁人协商拆迁补偿的问题,毕恭毕敬的拿着空白协议,故意向你讨好,故意称兄道弟,答应你所有的要求,此时的被拆迁人如果抵挡不住这些甜言蜜语,这些承诺的话,就很容易就被诱惑到,然后草草的签了什么都没填写的空白协议,等到签完之后才恍然发现与之前协商好的数额巨大,让被拆迁人无计可施。
  偷换概念 移花接木
  征地拆迁,大家都知道涉及的自身利益极大,而且过程中也非常的复杂。但是老百姓在征地拆迁中却很难摸透各个方面。因此拆迁方经常利用此点,使用移花接木、偷换概念的鬼计,以政策开始压人。比如拆迁公司的工作人员说的最多的永远是:这是政策,谁也不能改变政策,政策是政府制定的,谁也没有权利改变政府制定的政策,如果因为你这一户改变政策,那么以前签了协议的都要回来找我们,我这个项目也拆不下去了等等一些话导致被拆迁人被拆迁人牵着鼻子走,最终上了拆迁方的当。
  断水、断电,霸王硬上弓
  如果此前的几招都接住了,那么最后拆迁方会使用“霸王硬上弓”。开始断水、断电、断路等,我们都非常的清楚,断水断电度断路会影响企业的正常生产经营,会影响被拆迁人正常生活,其拆迁方的目的也就是于此,一旦无法长期坚持下去,就必须会在补偿价格上作出让步,签订补偿协议。
  凯诺律师提醒大家,当被拆迁人遇到以上不管哪种情况时都应该要及时的咨询专业拆迁律师,通过法律途径来维护自己的合法权益,打持久之战并不是一个好办法,还有可能会因此错过维权时机。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册5208CC微社区

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表